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中國時報【王莫昀╱台北報導】

為強化建物減碳、雨水透水性，內政部營建署昨天宣布，已修正「建築技術規則」，自七月一日起不論公私有建築皆強制要求綠化、保水應達各類建築標準值，並提升室內綠建材採用率，門檻由原本三成以上，拉升為須達四五％以上，過去並未規範的室外建材也將納入管理，要求騎樓、人行通道或空地等空間至少須採用一成以上的綠建材，新制上路後，建物設計不符合標準，將無法取得建照！

「新制的影響範圍很大，估計約有八成左右的開發案會受到影響！」天時地利不動產投資顧問總經理張欣民昨晚說，這項新制，對整體環境改善會有助益，但恐增加建物開發成本，只是增加的金額相對有限。

營建署統計，去年雖有奢侈稅效應，全台申請建照數量仍逾三萬三千件，若以業者估算，新制上路，約八成開發案受到影響，則至少有二萬件開發案將須加強「綠」美化。

遠雄集團發言人蔡宗易指出，新制對節能減碳具加分效果，業者多會支持。至於增加的成本會否反映在房價上？他認為，須視各地巿況、建商採購而定。

內政部長李鴻源上任後，對擴大推動綠建築、增加建地保水功能，列為加強推動的重點工作。營建署官員昨指出，這次修正，主要是針對建築基地綠化、保水、雨水或生活雜排水回收再利用，以及綠建材等四項指標，擴大其適用範圍與提升檢討基準。

其中，基地綠化指標，是以各類建築興建後應減少一定排碳量為門檻，過去僅要求建築量體較大的學校、高層建築、山坡地建築及有開放空間建築等應符合標準，七月新制生效後，除了農舍以及基地面積小於三百平方公尺（九○.七五坪）以下的建築外，其他不論公私立開發案要拿到建照，便須符合新制。

在建地保水部分，要求建物基地具有相當涵養、貯留與滲透雨水功能，過去只有學校、高層建築等被納入管制，未來除了農舍、山坡地建物或地下水位小於一公尺等建築外，只要基地面積大於九○.七五坪的開發案都須符合一定保水指標。同時，因應氣候變遷，加強水資源應用，新制擴大建物雨水或生活雜排水回收再利用的適用範圍，由原本樓地板面積逾三萬平方公尺（九○七五坪）以上才須設置，修正為一萬平方公尺（三○二五坪）以上的新建建物就須設立相關設備。